Immobiliare Olimpo

Se stai cercando un capannone a destinazione artigianale/commerciale di circa 1.800 mq, da poter organizzare e personalizzare in base alle esigenze della tua attività, questa è la soluzione giusta per te.
Il capannone si trova in via Loncon, a circa 800 metri dal centro di Annone Veneto e a 7 km dal casello autostradale A4 di San Stino di Livenza. È servito dalla viabilità provinciale ed è facilmente raggiungibile dai principali collegamenti della zona.
Fa parte di un complesso artigianale/commerciale di tre unità, costruito nel 2002 dalla stessa società attualmente proprietaria.
La porzione proposta in vendita era stata originariamente progettata per ospitare l'attività aziendale della proprietà, con area di lavoro, uffici e deposito, ed è oggi disponibile nello stato attuale, offrendo all'acquirente la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
La struttura è stata concepita in modo modulare ed è predisposta anche per una futura suddivisione in due unità autonome. Attualmente si presenta come un unico corpo, ma la configurazione interna e gli accessi consentono la realizzazione di due spazi indipendenti, ciascuno con proprio ingresso.
La superficie coperta complessiva è di circa 1.710 mq, così suddivisa:
• area produttiva di circa 1.535 mq;
• uffici al piano terra di circa 124 mq, con sovrastante solaio della stessa metratura utilizzabile come archivio, deposito o eventuale ampliamento.
L'altezza interna è di 6,50 metri sotto-trave, con accesso carrabile tramite portone di 4 metri di altezza utile.
La proprietà comprende un'area esterna privata di circa 1.080 mq, distribuita su tre lati, utilizzabile come parcheggio, zona carico/scarico e spazio di manovra.
Possibilità di acquisire separatamente, a condizioni vantaggiose, l'impianto fotovoltaico presente in copertura, con incentivo già attivo.
Se questa proposta ti interessa e desideri approfondire, scrivici: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni utili.